水圳首排電梯別墅  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 捷運鳳翔特區｜水圳首排電梯別墅｜寬6米2五車雙

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3950 萬
參考單價：32.26 萬/坪
地址：高雄市鳳山區環河東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 6衛 6陽台 1廚房
總坪數：122.431 坪 (不含車位面積)
主建物面積：116.118 坪
附屬建物面積：6.313 坪
土地面積：36.757 坪
樓別/樓高： 6樓 / 1樓
屋齡：8 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：1樓併排5車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：鳳山國民中學.中正國小
鄰近公園：大東濕地公園
生活機能：鳳山工協市場
附近交通：捷運大寮站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「追求寬敞生活空間」與「重視資產保值」的家庭而言，值得優先考慮。

主要理由如下：首先，6.2 米面寬搭配 5 個車位且配置電梯，在高雄透天市場中極為稀缺，能極大解決停車難題並提升長輩居住便利性。其次，屋齡僅 8 個月，代表房屋本體新穎，幾乎無需額外花費進行整修，可即買即住。最後，鳳翔特區地價與房價具潛力，結合曹公圳景觀，長期來看具傳家與資產增值的價值。

建議您評估時，務必確認 5 個車位是否包含在產權內或僅為使用權，以及通勤大寮站的實際距離是否符合您的日常動線需求，若預算允許且符合上述條件，此物件為極佳之自住與投資標的。

問與答

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